El proyecto Mi Vivienda La Barranquita, específicamente el Lote 4, forma parte de una ambiciosa estrategia de vivienda estatal en Santiago de los Caballeros dirigida por el Ministerio de Vivienda y Edificaciones (MIVED). Este lote es una pieza clave dentro del complejo habitacional que busca dignificar el entorno de la zona sur de la ciudad.

Estado Actual y Entrega

• Estado: Finalizado e Inaugurado.

• Hitos de Entrega:

  • El proyecto completo de La Barranquita contemplaba un total de 464 apartamentos.

  • En julio de 2023, el presidente Luis Abinader y el ministro Carlos Bonilla entregaron una etapa masiva que incluía los bloques del Lote 4, completando así la oferta habitacional de este sector.

• Situación a 2026: El proyecto se encuentra 100% habitado. El mantenimiento de las áreas comunes ha pasado a ser gestionado por los condominios formados por los beneficiarios, bajo la supervisión de los planes de seguimiento del MIVED.

Detalles Técnicos

Los apartamentos del Lote 4 fueron construidos bajo estándares de vivienda de bajo costo, pero con criterios modernos de urbanismo:

• Tipología de los Apartamentos:

  • Unidades de 3 habitaciones.

  • Espacios de sala, comedor y cocina.

  • Área de lavado y balcón.

  • Baño común y terminaciones en materiales duraderos (pisos de cerámica, ventanas de aluminio).

• Infraestructura del Lote:

  • Edificios de 4 niveles.

  • Áreas verdes y zonas de recreación infantil.

  • Parqueos asignados por unidad.

  • Planta de tratamiento de aguas residuales y sistema de cisterna común.

  • Calles asfaltadas, aceras y contenes dentro del complejo.

Aspecto Financiero

• Inversión Estimada: El proyecto total de La Barranquita (incluyendo todos los lotes) representó una inversión superior a los RD$1,100 millones.

• Modelo de Financiamiento:

  • Los apartamentos fueron subsidiados por el Estado Dominicano (hasta un 60% del costo total).

  • Los beneficiarios accedieron a préstamos con tasas fijas preferenciales a través del Banco de Reservas.

  • El costo final para el usuario fue diseñado para que las cuotas mensuales fueran inferiores a un alquiler promedio en la zona de Santiago.

Impacto Social

El impacto de los 136 apartamentos del Lote 4 se centra en la transformación urbana de la zona sur:

• Dignificación: Traslado de familias que vivían en condiciones de vulnerabilidad o alquileres precarios a viviendas propias con título de propiedad.

• Seguridad: El diseño de "circuito cerrado" del proyecto ofrece mayor seguridad para las familias y los niños.

• Cercanía: La ubicación en La Barranquita es estratégica por su proximidad a la Sede de la UASD en Santiago y zonas industriales, facilitando el acceso al empleo y la educación superior.

ID GESTION RD 606, ID SIGOB 9101, SNIP 14603